Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir ce Local Commercial, emplacement idéal ! Situé en plein cur du centre-ville, ses 85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail élégant et accueillant, idéal pour des professions libérales, bureaux ou cabinets. Avec ses belles prestations, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec de magnifiques moulures au plafond et sur les murs, de beaux parquets massifs, et une hauteur sous plafond généreuse, conférant un cachet unique à l'ensemble. Le local se compose de : Une salle d'accueil, Une salle d'attente chaleureuse, Deux beaux bureaux actuellement utilisés comme cabinets professionnels mesurant plus de 22 m² Un WC avec lave-mains côté client, Un second WC avec point d'eau dans une pièce attenante aux deux bureaux. Accès pratique : accès rapide vers un parking, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Situation centrale, proximité immédiate des commerces, proche commodités et transports. Faibles charges de copropriété,