Terreni in vendita in Lavras Minas Gerais Minas Geraise Brasile

Terreni in vendita Lavras, Brasile

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Dettagli
Minas Gerais della terra: 21,000 m2 di superficie totale, zonizzazione urbana, adatta a progetti ecologici, pousadas, bungalow, posizione privilegiata
Per la vendita: Terra per sviluppo ecologico in Minas Gerais, nell'area di suddivisione in zone urbana. Un grande diagramma di terra di 21,000 m2 compreso una foresta incontaminata e riservata, terreno sano con la sua propria fonte d'acqua. Situato a soltanto 3,5 chilometri (2 miglia) da Lavras, una città vibrante dell'università che tiene un centro di ricerca internazionale superiore su caffè, visitata da molti. Terra ideale per gli ambientalisti, gli amanti del caffè e per la parte alta di costruzione, costruzioni ecologiche dell'avanguardia: un Pousada, un centro di benessere, Eco-Bungalow altamente stati necessari nella zona o per lasciare un'eredità di qualità. Viste panoramiche eccellenti. Lavras è stato selezionato come la città più sicura in Minas Gerais. La terra offre una buona opportunità per ritorno su investimento a breve e a lungo termine (ROI). Prezzo: US$ 500.000
Riassunto e generalità estesi
Per la vendita è un grande diagramma di terra con 21,000 m2 di superficie totale nel comune di Lavras, a 3,5 chilometri dalla città. Fa parte della zonizzazione urbana (“urbano di diretor del Plano "). Include una foresta riservata, la sua propria fonte d'acqua ed è inserito in una bella più grande proprietà ecologica. È ideale per i investores e le eredità a lungo termine. La terra è adatta a divisione nei lotti e a sviluppare i progetti ecologici, quali un eco-pousada o i bungalow, altamente stati necessario in questa area.
Avendo luogo soltanto ad alcuni minuti guidi da Lavras, la posizione della terra tiene conto una giustapposizione ideale fra la campagna e la città che combinano i vantaggi di entrambi: un accesso rapido alle attività con la calma e la segretezza dei paesaggi meravigliosi e di un ambiente esotico
La terra offre le viste panoramiche privilegiate della città e delle piantagioni di caffè vicine. C'è fonte d'acqua (“nascente ") sulla terra.
Il terreno è sano, non trattato mai con i prodotti chimici ed ha una fonte d'acqua (“nascente "). È ideale per i produttori organici. Il vino ed il caffè sono fra i raccolti potenziali per coltura.
Il valore ecologico della foresta riservata incontaminata della terra: Questi tipi di foreste altamente sono stimati per i commerci di benessere e di ecoturismo e rappresentano un bacino idrico vero di biodiversità con le specie uniche ed innumerevoli, compreso medicinale.
Considerazioni circa il potenziale: L'aspettativa realistica del mercato è un considerevole aumento nel valore di terra come conseguenza degli eventi di Lavras, dei simposi, delle graduazioni, delle nozze, ecc. in corso. La terra promette un ritorno su investimento elevato per il compratore futuro. È un'alta proprietà potenziale. Ancora, un'università privata eccellente sta espandendo la sua città universitaria a 1 chilometro a partire dalla terra - che provocherà l'affare supplementare nell'area. Avere i bungalow e pousadas di eco può portare un buon utile molto. L'ulteriore informazione può essere fornita a richiesta.
Ulteriore informazione circa la città Lavras ed i dintorni:
Lavras è una città dell'università con oltre 100,000 abitanti. Tiene uno di primi centri della ricerca del caffè nel mondo ed è visitato da molti cittadini locali ed internazionali. Lavras è considerato la città più sicura in Minas Gerais.
Distanza fra Lavras e gli aeroporti internazionali: Belo Horizonte 238 chilometri -115 miglia; Sao Paulo 377 miglia km-190; Rio de Janeiro 422 chilometri -162 miglia.
L'aeroporto di Lavras è disponibile per gli elicotteri e gli aerei privati.
Informazioni ufficiali e municipali: /
A Real Estate Brasile accompagniamo i clienti durante le vendite processo e forniamo i servizi consultivi d'inclusione.
Osservazioni: Questa zona rurale è esplicitamente per la vendita, non per affitto affatto del genere. Ed è soltanto per uso o imprese ecologico.
È raccomandato che i compratori potenziali conducano una visita della proprietà con una diligenza successiva per prendere una decisione informata sopra se procedere all'acquisto. Nel caso di una visita, è essenziale per dimostrare che il cliente futuro ha i mezzi finanziari necessari da acquistare. È importante notare che le banche del brasiliano o nelle istituzioni finanziarie generali non danno, in qualsiasi circostanza, i prestiti o le ipoteche agli stranieri. Inoltre, è molto raro che l'europeo o le banche americane concede i prestiti o le ipoteche per l'acquisto del bene immobile nel Brasile. È così indispensabile avere il capitale adeguato per effettuare un acquisto.
Il compratore/investitore non paga alcun genere di commissione all'agente immobiliare nel Brasile - la commissione è rigorosamente la responsabilità del venditore. Tuttavia, il compratore è responsabile del pagamento i costi del notaio come pure del ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - la tassa di trasferimento della proprietà) che varia, secondo lo stato, fra 2 - 3%.
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