Commerciale in vendita in Rio de Janeiro Rio de Janeiro Rio de Janeiroe Brasile

Commerciale in vendita Rio de Janeiro, Brasile

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Dettagli
Proprietà commerciale Rio: industriale ed edificio per uffici, 4 pavimenti, 4000 m2 di area costruita, 950 m2 di area costruita
Descrizione generale e caratteristiche:
La costruzione commerciale è situata strategico in São Cristovão, a generale Bruce 55 di Rua.
Comprende un totale costruito area di?? circa 4.000 m2, distribuiti su 4 pavimenti, su un landplot di circa 950 m2. Esiste la possibilità di aggiunta almeno dei 2 pavimenti (la costruzione ha una struttura e una costruzione solide). La costruzione di preriforma originalmente è stata costruita negli anni 40 da una società di vetro. Il sotto il pavimento è stato progettato dal governo come bunker della protezione, che spiega la sottostruttura altamente solida.
Il proprietario corrente ha acquistato la costruzione nel 1980 e dopo che il rinnovamento è stato usato come complesso dello studio di media (registrazione, dante un sottotitolo e definente agli studi, video e pubblicazione sana, mescolarsi, distribuzione dei film per la televisione, produzione del teatro, annunciante)
Il pianterreno viene con le superfici libere e un'altezza di soffitto di più di 6 metri. È posizionato molto bene, con vicinanza dei due aeroporti, Galeão e Santos Dumont. C'è inoltre un diretto - ed itinerario rapido a Barra da Tijuca, via Linha Amarela. La zona del sud può essere raggiunta a 25 minuti e Rio in città in 20 minuti.
La regione è sicura - durante 36 anni non c' è stato mai un problema di assalto sugli impiegati e/o sugli ospiti. La costruzione è accanto a Ipiranga ed ai depositi di TJRJ e di TRT. Il posto è 7 giorni alla settimana quindi protetto eccellente, 24 ore al giorno/.
L'area sta subendo un processo recente del ravvivamento, che ha cominciato con la riapertura del campo de São Cristóvão. Quasi nella parte anteriore ed al lato c'è un landplot con più di 3.500 metri quadri e là sono parecchi complessi residenziali moderni. I nostri nuovi vicini sono ditte come Maria Zaide (confezione), archivio generale del tribunale dello stato della giustizia ed archivio regionale di. Il comune e lo stato di Rio de Janeiro hanno parecchi programmi di esenzione fiscale per le attività come, per esempio, abbigliamento e modo, Tele-partecipazione ed altre.
Ulteriormente, la costruzione ha suo proprio parcheggio per fino a 8 veicoli con l'entrata facile e l'uscita per i camion del carico, tramite due portoni 5 misura il livello ed ampio 4 metri con un contatore. C'è l'elettricità con la capacità installata sufficiente anche per una stazione televisiva. La costruzione originalmente è stata usata per più di 30 anni da una società e un distributore commerciale per la TV, un video e un cinema di produzione, ha ampi spazi per gli uffici, i magazzini, ecc. Lo spazio per il bordo ed il dipartimento commerciale è ampio, con le stanze per gli archivi, le conferenze - tutto più ad alto livello e lo stato perfetto di conservazione. Permette una nuova divisione degli spazi che triplicherebbero la capacità corrente.
Originalmente, l'edificio è stato costruito da banco fa il Brasile, per la sua tipografia, con macchinario pesante e, dopo l'acquisizione dal nostro gruppo di società, ha subito gli estesi rinnovamenti, firmati dall'architetto Roberto Gonçalves, con i dettagli come, per esempio, strisce “della barra dei colori„ sulla facciata.
La costruzione ha la struttura da espandere con la costruzione di due nuovi pavimenti (“modifica ") e, nel seminterrato, ha un self-service, un corridoio della ripetizione, i magazzini tecnici, gli spogliatoi ed i bagni.
Il mezzanino degli studi inoltre ha spogliatoi, i locali di riposo, una stanza di cucito, con una capacità per fino a 2 produzioni simultanee. I collegamenti che comprendono le officine riparazioni, la falegnameria e le stanze di sostegno. Ancora, la costruzione ha una cisterna con una capacità di 60.000 litri e un serbatoio di acqua con una capacità di 40.000 litri.
Ogni pavimento tiene conto un indipendente dell'operazione dall'altro. Nell'area tecnica, sul pianterreno, sul secondo e sui 3° piani, sta cablando e pavimento alzato (valore senza prezzo della costruzione) di cui tiene conto adattamento rapido per gli scopi specifici in qualsiasi area?? attività.
Tutti gli studi e stanze mescolantesi hanno trattamento adeguato del suono e dell'isolamento. I video studi hanno un pavimento elevato e cycloramas per proiezione posteriore - permettere l'uso degli scenari virtuali.
La costruzione ed i suoi contenuti sono assicurati correttamente.
Posizione di Google Maps:
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Per ulteriore informazione come pure visione della situazione documentaria, contattici prego. La proprietà è registrata nel RGI (Registro Geral de Imoveis) nell'ambito del numero di documento legale.
Ulteriore informazione circa il distretto di São Cristovão e dintorni:
Il distretto calmo di São Cristóvão cinge il giardino botanico di vista del boa di Quinta da. C'è inoltre un grande zoo e la precedente residenza dell'imperatore brasiliano in un palazzo imponente a partire dal diciannovesimo secolo che ora alloggia il Museu Nacional da Universidade federale fa Rio de Janeiro. Sul Feira de São vicino Cristóvão, piatti regionali tipici ed artigianato dal nord-est del paese sono offerti.
Informazioni ufficiali e municipali: prefeitura.rio/
/sao-cristovao-resgata-seu-potencial-residencial-com-novo-empreendimento-imobiliario/
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