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ISTRIA, LIŽNJAN - Appartamento duplex familiare con 4 camere da letto e soggiorno con giardino annesso e edificio aggiuntivo

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.
ISTRIA, LIŽNJAN - 4 camere da letto + soggiorno, confortevole e spazioso appartamento duplex per famiglie con giardino privato e un edificio aggiuntivo sul terreno.
Vi presentiamo questo appartamento familiare di qualità, situato al 1° piano di un condominio, dotato anche di cortile privato, nonché di un ulteriore edificio situato sul suddetto terreno. Si tratta di una proprietà costruita esclusivamente per le esigenze private del proprietario e situata in una posizione ideale, vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da una superficie abitabile totale di 150 m2. Entrando nell'appartamento, si accede ad un atrio con uno spazio adibito a guardaroba, che poi si trasforma in un corridoio che collega tutte le stanze dell'appartamento. Avvicinandoci così alla zona living dell'appartamento, progettata secondo il sistema "open space" senza pareti divisorie, ci troviamo in una cucina moderna e attrezzata con isola, perfetta per preparare le vostre prelibatezze preferite. Accanto alla cucina si trova una sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia, nonché un ampio soggiorno dal quale, tramite una parete scorrevole in vetro, si accede al balcone coperto che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento ed è il luogo perfetto per riposarsi e rilassarsi con un bicchiere del proprio vino preferito. Inoltre, l'appartamento al primo piano è composto da 2 ampie camere da letto e da un bagno spazioso. Accedendo al secondo piano dell'appartamento, ovvero alla mansarda, troviamo uno spazio dove possono essere ricavate altre 2 o 3 comode camere da letto. Lo spazio della soffitta può essere organizzato in base ai desideri dei futuri proprietari: ad esempio, al posto di camere da letto aggiuntive, lo stesso spazio può essere utilizzato per creare un'ulteriore unità abitativa con una camera da letto, un ampio soggiorno e un bagno aggiuntivo. La mansarda offre una vista aperta sul mare e sulla baia di Medolino. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Questo appartamento dispone anche di una dependance separata attualmente utilizzata come garage, con una superficie totale di 93 m2, e vi è inoltre un totale di 177 m2 di cortile privato dell'appartamento. Nello stesso cortile è possibile costruire una piscina, secondo i desideri dei futuri proprietari, e l'edificio esistente può essere trasformato in un'ulteriore unità residenziale separata, che potrebbe quindi essere utilizzata come piccola casa per le vacanze, taverna, ripostiglio e simili. Questo appartamento comprende anche due posti auto nella parte comune del giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'immobile viene venduto arredato come da foto. * L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché di canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. * Considerando che la proprietà è stata costruita per le esigenze private del proprietario, durante la costruzione è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio. * È stato installato un isolamento di alta qualità sulla facciata e sul tetto, che rende il soggiorno nella proprietà più confortevole durante tutto l'anno. * La proprietà dell'immobile è regolare ed è possibile acquistare a credito. * Ampio cortile privato * Edificio ausiliario nel cortile dell'appartamento, che può essere utilizzato come taverna perfetta o come ulteriore casa più piccola. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di pescatori di Lisignano, noto per la sua natura tranquilla, senza folla o rumore, un luogo ideale e sicuro per una vita familiare pacifica e armoniosa. Le sue spiagge incontaminate, con un mare cristallino e la vista sull'arcipelago del Quarnero non lasciano nessuno indifferente, mentre i numerosi sentieri e piste ciclabili attraggono numerose famiglie che vogliono socializzare all'aria aperta, immersi nella natura. Oltre a tutto quanto sopra, a pochi passi dalla proprietà si trovano negozi, ristoranti famosi e rinomati, bar, panetterie, scuole, asili e medici, il che rende la vita a Lisignano notevolmente più semplice. Inoltre, la città di Pola, la città più grande della penisola istriana, è raggiungibile in soli 18 minuti di auto, mentre il centro più vicino è Medolino, a soli 4 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Pola è a soli 15 minuti di auto. Per qualsiasi ulteriore domanda, per informazioni necessarie o se desiderate organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.
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Loren Kečan
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