Terreni in vendita in Magala Herault Linguadoca Rossiglione Francia

Terreni in vendita Magala, Francia

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RIDUTTORE nel prezzo - casa characterful superba a partire dallo XVIII secolo che ha tenuto prezioso il suo incanto originale, con uno spazio vitale di 311 m2 che offre 5 - 6 camere da letto, 2 bagni/docce, un salotto, una grande cucina aperta con sala da pranzo, i grandi corridoi, una cantina, una stanza di lavanderia, un'officina, la tutta su un bello parco di 1660 m2 con lo stagno e bacino. Un annesso di 58 m2 sul pianterreno con accesso indipendente, molto facilmente convertibile in un gite e con uno spazio esterno di 10 m2. Unico e lotti di incanto.
- Posizione: Il villaggio con tutto compera situato a 20 minuti da Beziers e da Narbona, vicino al canale du Midi ed a soltanto 20 minuti dalla spiaggia.
UNA CASA PRINCIPALE di 311 m2
- Pavimento del seminterrato: Una cantina di 25 m2.
- Pianterreno: Un grande corridoio di 41 m2 (gite di accesso di possibilità), un salotto di 33 m2 (camino di marmo originale), bella sala da pranzo/cucina aperta di 65 m2 (camino di legno originale superbo, grande isola centrale, doppio lavandino, armadietti, 2 finestre francesi che ingannano terrazzo ed accesso alla stanza di lavanderia ed officina), stanza di lavanderia di circa 20 m2 con la toilette (doccia, WC e lavandino) e locale caldaie, officina di circa 20 m2 con accesso al terrazzo.
- 1° piano: Un grande corridoio di 24 m2, una camera da letto di 15 m2 (balcone ed accede all'altra camera da letto), una camera da letto di 18 m2 (balcone e camino), una camera da letto di 20 m2 (balcone e camino), una camera da letto di 21 m2 (balcone), uno spogliatoio di 12 m2, ufficio/camera da letto) di 12 m2, 4 punti che vanno giù ad un corridoio di 5 m2, WC e un lavandino di 6 m2, un bagno di 18 m2 (doppia unità del bacino, bagno d'angolo della Jacuzzi, sauna, doccia e 2 essiccatori dell'asciugamano), una camera da letto di 18 m2, un armadietto di 7 m2.
Un ANNESSO di 58 m2 (con accesso indipendente):
Terra: Una stanza di 28 m2, una stanza di 15 m2, una stanza di 15 m2 (WC e lavandino), uno spazio esterno di 10 m2 (possibilità da accludere). Molto facile convertire in gite che aggiunge una piccola cucina e una toilette (tutti gli arrivi esistono).
- Esterno: Un parco piacevole di 1660 m2 con i lotti degli alberi (di olivo, tiglio, albero della magnolia, albero di cedro), un grande terrazzo di 55 m2, stagno (coperture, forma del fagiolo), bacino con il sistema di pompaggio, 2 pozzi con il sistema di pompaggio, secondo portone con accesso su un'altra via.
- Supplementi: Le caratteristiche originali superbe (mattonelle, bei soffitti, camino di marmo originale, scala di pietra originale), l'elettricità e l'impianto idraulico sono stati rifatti, tetto interamente è stata rifatta nel 2000, pompa di calore, il condizionamento d'aria reversibile in camere da letto, il doppio PVC che lustra, la caldaia termodinamica, quantità stimata di consumo di energia annuale per uso standard: fra l'euro 1660 euro e 2300 all'anno.
I prezzi dell'energia medii indicizzati il 1° gennaio 2021 (sottoscrizioni comprese), imposta fondiaria annuale è di 2818 euro, 2 posti-macchina privati.
Unico & pieno di incanto.
I prezzi sono incluso le tasse degli agenti (pagate dai venditori).
Le tasse dei notaire devono essere pagate sulla cima al tasso ufficiale reale.
Altre caratteristiche
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Spazio esterno
Prestige
Parcheggio privato/garage
Potenziale locativo
Piscina
Con terra/giardino
Il dipartimento di Herault è nella regione di Linguadoca-Rossiglione situata nel sud della Francia. È circondato dai dipartimenti di Pirenei-Orientales, di Ariege, del Tarn e di Aude.
Ampiamente considerato possibilmente il dipartimento più dinamico in Languedoc Roussillon con Montpellier come la sua capitale ed i centri balneari popolari di Sete ed il Grande Motte che porta in milioni di turisti ogni estate, il dipartimento di Herault è certamente occupato e crescere.
Ma malgrado tutta l'attività lungo la costa, l'interno di Herault è bello ed intatto come è stato sempre. La campagna di Herault è gloriosa, guidando a partire dalla costa nelle colline pedemontana delle montagne che nere potete perderti in un oceano delle viti.
I villaggi nel dipartimento di Herault sono incredibilmente graziosi. Roquebrun è sbalorditivo, con il suoi ponte e vecchio mulino a acqua sul globo del fiume. Il Guilhem-le-Deserto della st è inoltre bello - ed uno dei punti turistici superiori di Languedoc.
Herault è inoltre un favorito dei Britannici che guardano per muoversi verso l'area. Pezenas e Lodeve sono entrambe le città popolari - Pezenas ha usato per essere la capitale della regione e sta diventando abbastanza elegante.
In breve il dipartimento combina la bella campagna con il ronzio ed il fascino di una città importante (Montpellier).
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