Fattorie in vendita in Venezia Venezia Veneto Italia

Casale Venezia- Una rara opportunità nella gemma nascosta della campagna veneziana

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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In vendita: casa colonica a Venezia%u2013 Una rara opportunità nella gemma nascosta della campagna veneziana %u2013 %u20AC3,5 milioni (trattabili)
Immagina di possedere un pezzo di campagna iconica italiana a pochi minuti da Venezia. L'agriturismo offre uno straordinario investimento in una posizione serena ma accessibile, perfetta per chi cerca un'attività agrituristica redditizia o una tenuta privata. Questa è la tua occasione di possedere una proprietà completamente funzionale e in una posizione unica che combina la migliore tranquillità rurale con la vicinanza a una delle città più rinomate al mondo.
Perché la nostra casa colonica a Venezia?
Posizione privilegiata: immersa nella tranquilla bellezza naturale della zona di Venezia, la proprietà è a breve distanza in auto da Venezia e dall'aeroporto internazionale. Goditi il meglio di entrambi i mondi %u2013 un rifugio tranquillo circondato dalla natura, con accesso diretto a un fiume navigabile perfetto per andare in barca.
Terreno tentacolare: situata su circa 15 ettari di terreno irrigabile di prima qualità, questa proprietà offre infinite possibilità. Con la sua DOC per i vigneti, puoi produrre il tuo vino di qualità o sviluppare ulteriormente il terreno per scopi agricoli, rendendolo un investimento appropriato nel patrimonio agricolo italiano.
La casa e l'attività perfette
Casa di abitazione (189,22 m): la casa colonica offre ampio spazio abitabile, rendendolo ideale per una casa di famiglia o suddiviso in alloggi per gli ospiti:
Unità principale (118,51 m): una residenza confortevole e accogliente con 3 spaziose camere da letto, 1 bagno, un soggiorno e una cucina %u2013 perfetta per la vita di tutti i giorni o per soggiorni di ospiti di alto livello.
Granny Flat (70,71 m): separata ma collegata, questa unità è ideale per la vita multigenerazionale, l'affitto o l'uso degli ospiti con 2 camere da letto, un soggiorno, un angolo cottura e un bagno.
Dependance (386 m): pronta per ospitare gli ospiti immediatamente, questa guesthouse dispone di:
Piano terra: 280 m di spazio versatile per cene o eventi.
Primo piano: 4 eleganti camere da letto con bagni privati, che offrono agli ospiti comfort e privacy.
Secondo piano: due appartamenti completamente attrezzati con 2 camere da letto, perfetti per soggiorni prolungati o affitti di alto valore.
Tre spaziose sale/auditorium per eventi, conferenze o celebrazioni.
Una cucina di livello commerciale con un frigorifero walk-in per soddisfare ospiti ed eventi.
Espansione e potenziale infinito
Progetti di espansione approvati: la fattoria ha piani approvati per un'estensione di 110 m e un altro sviluppo di 220 m, offrendo un potenziale incredibile per far crescere l'attività agrituristica o creare ulteriori sistemazioni di lusso.
Efficienza energetica: alimentato a energia solare con pannelli fotovoltaici da 10 kW 27 kW, risparmiando sui costi e contribuendo a un futuro ecologico.
Tempo libero e relax: una piscina privata per gli ospiti, un parcheggio per due barche e un facile accesso al fiume rendono questa proprietà un sogno per il relax e l'avventura.
Completamente funzionale e pronto per l'attività
Sebbene chiuso negli ultimi due anni, l'agriturismo è perfettamente mantenuto e pronto per una nuova proprietà. Tutto è pronto per riprendere immediatamente le operazioni, dandoti un vantaggio nella creazione di un'attività redditizia. Puoi entrare e iniziare a lasciare il segno fin dal primo giorno.
Prezzo: %u20AC3,5 milioni (trattabili)
Che tu stia cercando un'opportunità di business o una splendida tenuta, questa fattoria offre un potenziale senza pari. È più di una proprietà; è un investimento e un'opportunità di possedere un pezzo di magia della campagna veneziana.

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