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Ampio appartamento con 3 camere da letto, 110 m2, VP/6, terrazza di 26 m2, CG, klima, parcheggio.
Attrezzature, elettrodomestici, mobili sono nuovi con garanzia del produttore.
I miei inquilini si sono trasferiti nell'agosto 2024 con un contratto di locazione di un anno a 990 e al mese nel mio nuovissimo appartamento con 3 camere da letto. Si tratta di quasi 11880 e di reddito annuo.
L'edificio moderno del 1995 con un ampio parcheggio pubblico ombreggiato da alberi per auto illimitate. Quindi può essere utilizzato come spazio commerciale, ufficio di co-working.
Due posti auto vuoti accanto all'edificio per disabili in sedia a rotelle sono situati accanto alla rampa, senza gradini o fessure da attraversare.
... L'appartamento si trova al piano terra rialzato, sollevato di 1 metro rispetto al terreno. Le stanze sono orientate verso il raffreddamento a nord, con la stanza dei bambini e la cucina a sud. Finestre a specchio veneziano con persiane.
Due uscite dalle stanze alla terrazza, da cui c'è un'uscita tramite gradini al prato del giardino al piano terra. La terrazza è murata per 50 cm e recintata per 100 cm.
Completamente ristrutturato, impianti elettrici e idraulici sostituiti, falegnameria interna ed esterna in PVC, bagno e toilette di marca di qualità, parquet piallato e verniciato. Unità inverter per aria condizionata con riscaldatore.
Luminoso e soleggiato, appena dipinto di bianco, completamente arredato e completamente attrezzato su 113 m2, con 84 m2 registrati, 7 m2 di terrazza coperta (si estende dal soggiorno, un secondo salone o spazio di lavoro in ufficio), 19 m2 di terrazza scoperta, 3 m2 di ingresso aggiuntivo incorporato da spazio pubblico inutilizzato.
Dal proprietario.
Infostan 12500dinars.
Con il previsto collegamento al gas comunale, già in lista d'attesa per una grande finanziaria governativa, la bolletta del riscaldamento sarà in base all'uso individuale, frazione delle spese attuali.
L'imposta annuale sulla proprietà è di soli 12.000 dinari
L'appartamento è alto 257 cm ed è composto da:
- cucina di 7 m2 chiusa da porta a vetri, completamente attrezzata con frigorifero-congelatore da 200 litri e dispensa con ripiani da 2 m2.
- bagno 4 m2 con lavatrice da 7 kg,
- soggiorno 18 m2 con doppie porte che danno sulla casa invernale in vetro,
- sala da pranzo 7 m2 con tavolo per 8 persone, collegata a tutte le altre stanze,
- tre camere da letto - 2 camere da letto matrimoniali entrambe di 13 m2 con letti king size e super king size, e camera da letto per bambini di 7 m2 con un letto matrimoniale da 140 cm,
- ampia terrazza di 26 m2 con casa invernale in vetro di 7 m2,
- bagno 1,40 m2 con lavandino e armadio a muro con specchio,
- ingresso 7 m2 con porta in metallo con 2 serrature di sicurezza ad alta sicurezza, citofono. Telecamere di sicurezza all'ingresso della casa, corridoi.
- cortile verde appartato con spazio privato coperto di 12 m2 per barbecue, sedia a rotelle di ricarica, scooter o quod, parco giochi per bambini. Accessibile tramite cancello.
Ideale per una famiglia multigenerazionale, compresi gli utenti di sedia a rotelle.
Sono ammessi animali di qualsiasi tipo, ampio spazio per tutte le creature.
L'edificio è di alta qualità costruttiva. È previsto l'isolamento esterno con lana minerale.
Vicino alla rete stradale internazionale con 2 km dalle autostrade numero M11, 70 e 75, che portano all'aeroporto internazionale Tesla di Belgrado e all'Expo 2027 Belgrade Surcin Exhibition Hall in 14 minuti di auto e allo stesso tempo al centro città.
Numerosi autobus pubblici dall'esterno dell'edificio e da 3 minuti a piedi, che portano in tutte le parti della città.
Accanto a:
Ozone Mirisna Livada Oaza Fragrant Flower Meadow
Skriveni Tajni Dijamant Hiking area
Teniski tereni Tenis School
%u0160kola Fudbala F.K. Lane Football School Campi sportivi 130 m
Sportski Centar 7 Soccer Club Field.
SC Bezanija judo tennis calcio aikido jiu jitsu karate Club sportivi 1 km
Belgrade Squash Club Beograd
Teratana Blok Revolution Gym Be%u017Eanija
Iskrica Vrti%u010D scuola materna asilo 80 m
Scuola elementare %u201EDragan Luki%u0107%u201C 1 km
%u0420%u0443%u0441%u043A%u0430 %u0448%u043A%u043E%u043B%u0430 Scuola di lingue straniere 3,8 km
Mastograd Indoor kids playground 150 m
De%u010Dija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd spazio di divertimento per bambini 200 m
Special Rubber Park campo da basket 500 m
Sfetofor Discount supermercato 700 m
Piccolo centro commerciale, ufficio postale, banche, panetteria, Maxi, mercato ortofrutticolo, negozi di servizi, pub, ristoranti orientali, ristoranti raggiungibili a piedi.
Vicini amichevoli e pacifici.
Il pagamento in criptovalute è gradito.
Possibilità di visione tramite videochiamata su WhatsApp, Viber, Telegram.
La proprietà si trova ai margini di una foresta e di una zona naturale selvaggia, si fa un grande sforzo per tenere le creature lontane dalle vicinanze, ma invadono lo spazio esterno.
Contatto: Gosa 00381654635963,
flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com
Grazie per la vostra cortese attenzione.
Jan, Vlasnik
Expo 2027 a Belgrado Surcin
Nel 2027 la fiera Ekspo si terrà a Belgrado, in Serbia, affermandosi come il polo globale di istruzione, cultura e innovazione. La fiera
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Piscina
Aria condizionata
Riscaldamento centrale
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