Commerciale in vendita in Vienna Vienna Vienna Austria

Commerciale in vendita Vienna, Austria

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Un centro commerciale da vendere in una di più grandi zone commerciali a Vienna, con le grandi e catene di negozi e società ben note come McDonalds, OBI, i media Markt, Intersport, Möbelix, BP, Tedi, Renault, Müller, C&A, Pagro Diskont, Eurospar, Hervis, Conrad, Ikea e molti altri. Più di 700,000 persone che vivono nella parte di nordest di Vienna e delle loro sono clienti regolari ed ospiti alla zona commerciale. Dal momento che, un progetto è pronto. Un leasing a lungo termine con una di più grandi catene di negozi del mondo già è stato firmato per 10 anni. Il numero dei suoi rami è più di 1500 mondiali. Il volume d'affari annuale della rete supera 11 miliardo euro. Costruzione: area utile circa 3700 metri quadri. Il contratto di contratto d'affitto è firmato per 10 anni con una garanzia del ? del gruppo 1,5 milione garanzie bancarie per un affitto di 3 mesi. Affitto: approssimativo. 620.000 euro/anno, a partire dal quinto anno circa 663.000 euro/anno. Apertura: Rendimento del novembre 2020: all'anno tipo circa 4,75% di affare: affare della parte/affare del bene, termini come acconsentiti dai partiti. Il permesso ricostruzione/della costruzione già è stato rilasciato. Allo stesso tempo, l'appaltatore generale fornisce una garanzia per i lavori di costruzione per parecchi anni conformemente alla legge