Hotel in vendita in Angra dos Reis Rio de Janeiro Rio de Janeiroe Brasile

Hotel con 11 Camere da letto in vendita Angra dos Reis, Brasile

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Dettagli
Pousada Toca do Mar: Il Oceanfront Pousada Ilha grande nella posizione eccellente con 9 serie ed in un lotto di 2600 sqm, Praia das grande Palmas, nel cuore di Ilha grande, recentemente ha nominato l'eredità culturale del mondo dall'Unesco.
Questo Pousada unico rappresenta un'opportunità chiavi in mano di una volta a Ilha grande, vicino al DOS Reis di Angra e di Rio de Janeiro. La proprietà completamente è legalizzata e la vendita inoltre comprende la società collegata (Pousada Toca guasta Ltda)
Caratteristiche e caratteristiche generali: Complessivamente 9 serie (5 doppi e 3 di lusso, 1 luna di miele), l'unità del ? s del proprietario di 2 camere da letto/2 bagni, 2 persona le unità, l'officina e l'unità di stoccaggio
325,68 m2 costruiti, un limite di 510 m2
2,633 m2 lot with 35,72m oceanfront
Cucina completamente ritoccata e area pranzante
Scale ricostruite dell'entrata e del bacino
Nuova unità della lavanderia
14.500 litri di acqua immagazzinata (è stato espanto da precedentemente 13,500 litri)
Nuovo Yanmar 22hp, generatore del diesel 10kva
Nuova 3,150Wh matrice solare, invertitore di 2,400W/80 ampère, banca della batteria di 48v/440 ampère
2 nuovi sistemi di riscaldamento solari della caldaia da 1.000 litri con 5 pannelli di sopra e 4 pannelli di sotto
Collegamenti e impianto idraulico completamente aggiornati
Costruzione completamente legalizzata
I dati finanziari/informazioni contabili d'inclusione sono disponibili e saranno messi a disposizione sopra una manifestazione di interesse dal lato del cliente. I fogli elettronici circa i redditi e costa 2018/2019 disponibile.
Circa la posizione:
Individuato sul sistema della traccia a Praia saltella Mendes, stimato come una di spiagge più belle nel mondo, Palmas lo ha tutto. La casa ai ristoranti gastronomici, alle barre, ai negozi dello spuntino e perfino ad un forno, Praia das Palmas offre tutte le comodità e convenienze ai vostri ospiti. I giri in barca dell'isola sono inoltre partenza disponibile facilmente direttamente dal vostro bacino e ci sono vari servizi del crogiolo di taxi che vogliono prendervi a tutta la destinazione pure.
Ilha grande è considerato una meraviglia naturale. Ore individuate di 1/2 e di 2 dalle agglomerazioni urbane di Rio de Janeiro (popolazione 10 milione) e 6 ore da São Paulo (15 milioni), l'isola è egualmente una destinazione importante per turismo locale ed internazionale.
Ulteriore informazione circa Ilha grande: http://www.angra.rj.gov.br/
Articolo istruttivo sul viaggio della cultura: https://theculturetrip.com/south-america/brazil/articles/10-things-to-know-before-visiting-ilha-grande/
La storia e l'evoluzione del Toca guastano Pousada:
Forniamo solitamente informazioni storiche su una proprietà soltanto alla richiesta specifica dei clienti interessati. Nel caso del Toca guasti la sua storia dello sviluppo, tuttavia, è abbastanza impressionante e rappresenta una parte intrinseca dell'attrattiva di questo gioiello meraviglioso del Ilha grande.
It was purchased in December of 2015, then named Cantao do Leao. Appoggi allora con gli esami orribili, l'infrastruttura peggiore. Nessuna presenza online. Il proprietario corrente, da California/US, ha eseguito un completo ritocca e rebranding della pensione. Analisi dei dati di Google: oltre 8.600 Toca guasta le ricerche del mese del luglio 2020. Booking.com (8.6/10), Google (4.8/5), Kayak.com (8.6/10), Tripadvisor (4,5), 4,5) valutazioni di Airbnb (tutto l'eccellenti.
Prima e dopo le immagini saranno trasmesse su richiesta
Miglioramenti importanti: Sistemi a acqua caldi solari in tutte le serie
Sistema di energia solare e nuovo generatore diesel
Il condizionamento d'aria in serie di lusso, ventilatori da soffitto è norme
Scatole di vetro della doccia in tutte le serie
Porte del bagno di legno solido in tutte le serie
Nuova funzione della lavanderia
Nuova serie di luna di miele costruita nel vecchio sito della funzione della lavanderia.
Ha ricostruito tutte le scale all'aumento ed al funzionamento coerenti dei punti
Cucina completamente ritoccata
Area pranzante completamente ritoccata
Un blocco completamente ritoccato di tre serie nella residenza dei proprietari 2bd/2ba ora occupata dall'amministrazione
2 nuovi sistemi di riscaldamento solari della caldaia da 1.000 litri con 5 pannelli di sopra e 4 pannelli di sotto
Scatole dell'interruttore e collegamenti del condotto della in-parete in tutto la pensione
Nuovo settico installato per le serie di lusso a livello
Bacino ricostruito per estendere i 2 metri supplementari sopra l'acqua
Incentivo/acclimatazione
Il proprietario americano sta considerando di restare sopra affinchè 6 mesi acclimati il nuovo proprietario all'affare.
Stabilità nell'amministrazione: I responsabili correnti Bruna e Flavio sono stati impiegati e fatto stati un lavoro eccellente nel contributo alla crescita ed all'amministrazione di questo affare.
Il potenziale di crescita di affari del Pousada Toca guasta
Piattaforma di eventi e di nozze: lungamente è stato un piano per costruire una piattaforma di eventi davanti alle serie standard. Ciò comprenderebbe accumulare le pareti del livello di servizio qui sotto e eseguire una piattaforma concreta sopra la cima. Agire in tal modo permetterebbe Toca guasta per ospitare le nozze e gli eventi del gruppo. Reddito potenziale enorme.
Turismo nautico: La relazione del proprietario ai loro responsabili si è sviluppata dal nostro uso del loro servizio di turismo e dal noleggio privato affinchè l'acquisizione materiale delle merci diriga la loro azienda. Acquistando una barca, isola di sviluppo e giri più locali come pure potendo imballare a e dai trasferimenti dell'isola nella valutazione nel reddito di aumento. Giri di tramonto: Il tramonto dietro le montagne di Ilha grandi è spettacolare. La pesca locale è inoltre grande. Imballi un breve, giro in barca locale per spesa minima del combustibile, il pesce fresco del fermo, ritorno al pousada al pesce sopra i carboni, il riso, i fagioli, pranzo del BBQ dell'insalata per R$50 a persona. Vendi le bevande sulla barca mentre visitano. Costo di gestione sporgente R$10 a persona. Capacità 12 della barca.
Alimento, bevanda e mercanzie: I proprietari hanno azionato l'affare quotidiano per il primo 2 e 1/2 anni mentre accoglievano favorevolmente la loro figlia neonata ed alzando il loro figlio poi di 4 anni. Il pranzo e le bevande del servizio non erano mai un desiderio, sebbene gli ospiti chiedessero coerente se fosse servito alla pensione. C'è una chiara domanda di alimento e beve.
Ricezione del bacino/area pranzante: C'è un piccolo, 3 metri x settore trattato 7 metri vicino al bacino che potrebbe essere sviluppato nella disposizione dei posti a sedere supplementare pranzare, di ricezione o della barra.
La località di soggiorno/Pousada è stato presentato ad un'esposizione del bene immobile a Berlino (camera di commercio) durante l'evento esclusivo.
Oceanfront Pousada Ilha Grande
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