Hotel in vendita in Sau-Paulo San Paolo San Paolo Brasile

Hotel in vendita Sau-Paulo, Brasile

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Proponiamo in vendita questo lussuoso Hotel, per hosting ed eventi, in una grande città nell'entroterra di San Paolo.
1. Caratteristiche fisiche dell'Hotel:
Le zone:
Terreno: 25.200 mq (murato e recintato elettrificato), 400 posti auto sul marciapiede, il resto dell'area coperta da giardino.
Superficie edificata: 11.600 m².
Edificio di 5 piani, 105 appartamenti per alloggio con 24 m² di superficie utile, sala centro affari, 4 sale per attività commerciali, finanziarie, vitto e accoglienza, ristorante per 330 persone, bar, cucina, deposito, magazzino, mensa per i dipendenti e sala manutenzione .
27 sale tra auditorium e salette di diverse dimensioni con una capienza da 10 a 600 persone, attrezzate per eventi, meeting, convegni, essendo questa una delle voci che maggiormente concorre al fatturato dell'hotel.
Piscina con barbecue e sala eventi.
Piscina termale con sauna secca e umida, palestra e sala giochi.
2 Campi polivalenti.
campo di calcio svizzero
Spazio dedicato ai bambini, con parco giochi, sala giochi e sala lettura.
Area ricreativa verde.
Espansione:
È stata acquisita un'area di terreno per un nuovo centro congressi di complessivi 1.170 mq, con una sala riunioni di 479 mq (possibilità di divisoria acustica per dividere la sala in due) e un'altra sala riunioni di 106 mq, foyer di 376,50 mq per coffee break e spazio polivalente, spogliatoio, bagni e cucina.
Caratteristiche funzionali
Attività predominante: Eventi.
b) Occupazione: 60% (l'occupazione è praticamente al 100% dal lunedì al venerdì, trattandosi di un hotel per eventi), ma stiamo implementando un sistema di pacchetti week-end che aumenterà notevolmente l'occupazione.
Numero di dipendenti a tempo indeterminato: 95
Dipendenti temporanei: 12
Contatore:
Singola: R$-339,00
Doppia: R$-389,00
Tripla: BRL 449,00
Adatto. Lusso semplice: R$-399,00
Adatto. Doppia Lusso: R$-449,00
Nota: Lavoriamo tuttavia con una tabella di sconti a seconda della domanda e nei fine settimana.
Classificazione Embratur: Quattro stelle (vecchio sistema) stiamo registrando nuovamente per una nuova classificazione.
Risultato netto: tra il 20% e il 30%, a seconda del fatturato.
Poiché l'alloggio stesso rappresenta il 43% del ricavo, il vitto il 41% e il resto si riferisce all'affitto delle sale/uditori.
Stiamo sviluppando un progetto per ampliare la ricettività, per altri 120 appartamenti, si tratterebbe di una torre di 6 piani, utilizzando la stessa struttura reception e ristorante.