Fattorie in vendita in Pocos de Caldas Minas Gerais Minas Geraise Brasile

Fattorie con 5 Camere da letto in vendita Pocos de Caldas, Brasile

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Dettagli
Azienda agricola Minas: 93 ha, 90,000 alberi di eucalyptus, laghi e correnti, 3 molle, ampia casa principale, alto potenziale economico
Descrizione generale e riassunto:
Per la vendita è un'azienda agricola situata nello stato brasiliano del Minas Gerais, nella prossimità di Poços de Caldas. La superficie totale è di 93 ettari.
30 ettari sono piantati con 90.000 alberi di eucalyptus, per essere tagliati nel corso dei 4 anni futuri. Fra questi 90.000 alberi, 3.000 alberi provengono dai vecchi tagli.
Ancora ci sono 20 ettari delle foreste conservate, con i laghi, le correnti e 3 dighe.
Caratteristiche supplementari:
- 3 molle all'interno dell'area
- 3 ettari che contengono le sedi e le case del guardiano.
- 30 ettari dei pascoli con il brachiaria (erba del segnale) per il bestiame o la coltura.
- 10 ettari con 2000 di olivo (il sud del Minas Gerais è considerato uno di migliori posti per questa coltura). Produzione in corso.
- Alta idoneità alle patate, al cereale ed alle verdure
- La casa principale ha 5 camere da letto, la camera con bagno, 3 bagni, la grande cucina con la stufa di legno, il salone, la sala da pranzo, la veranda e parcheggi.
Ancora c'è una tettoia e recinto per bestiame come pure 2 case per gli impiegati (casas de caseiro).
Tutta l'approvazione della documentazione, con CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel rurale). Il CCIR documenta la regolarità di una proprietà rurale nel Brasile, pubblicata da INCRA. Vedi inoltre: gov.br/incra/pt-br/assuntos/governanca-fundiaria/cadastro-imovel-rural
Coordinate di Google: /YbHVrRSMjMGeyeaP9
Accompagniamo i clienti durante le intere vendite processo e forniamo i servizi consultivi d'inclusione.
Informazione dettagliata circa il settore agricolo in Brasile, analisi e letteratura che potete trovare qui.
Osservazioni e considerazioni generali: Questa azienda agricola è appena per la vendita, non per affitto affatto del genere.
Si consiglia forte che i compratori interessati conducono una visita della proprietà con una diligenza successiva per prendere una decisione informata sopra se procedere all'acquisto. Tuttavia è preveduto che il cliente futuro abbia i mezzi finanziari necessari da acquistare. È importante notare che le banche del brasiliano o nelle istituzioni finanziarie generali non danno, in qualsiasi circostanza, i prestiti o le ipoteche agli stranieri. Inoltre, è molto raro che l'europeo o le banche americane concede i prestiti o le ipoteche per l'acquisto del bene immobile nel Brasile. È così indispensabile avere il capitale adeguato per effettuare un acquisto.
Il compratore/investitore non paga alcun genere di commissione all'agente immobiliare nel Brasile - la commissione è rigorosamente la responsabilità del venditore. Tuttavia, il compratore è responsabile del pagamento i costi del notaio come pure del ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - la tassa di trasferimento della proprietà) che varia, secondo lo stato, fra 2 - 3%.
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