Hotel in vendita in Atibaia San Paolo San Paolo Brasile

Hotel con 12 Camere da letto in vendita Atibaia, Brasile

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Dettagli
Pousada Atibaia: proprietà meravigliosa, regolazione incredibile del lago e della foresta, 478,000 m2 di terra, 3 laghi, 12 chalet, residenza principale e ristorante
Caratteristiche:
Per la vendita è una proprietà residenziale e commerciale di una natura unica e vero strabiliante, situata perfettamente a metà strada fra São Paulo (50 chilometri) e il Atibaia prosperoso. La proprietà comprende complessivamente 478,000 m2 terra, compreso un hotel-pousada con 12 bungalow, la residenza principale con il ristorante e la piscina. Ancora c'è 3 laghi, il rimboschimento dell'eucalyptus ed ampia foresta indigena. Il totale costruito area è di 2470 m2. La residenza principale recentemente completamente è stata rinnovata.
C'è inoltre un giardino organico (tra l'altro con parecchie verdure e frutta come la fragola), certificato dalle autorità brasiliane.
Posizione/coordinate:
Latitudine 23º 13 8 .91" S
Longitudine 46º 38 17,24" O
Nell'ambito di seguente collegamento potete trovare le informazioni di posizione (distanze e posizione della mappa)
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Vedi prego ha attaccato parecchie immagini come pure un video professionale della proprietà.
Tutta la documentazione 100% nell'ordine, con il publica di escritura (documento legale pubblico). I singoli lotti del landarea sono registrati con INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária)
Osservazioni generali:
Questo bene immobile è soltanto per la vendita, non per locativo o simile.
Altamente si consiglia che i compratori interessati conducono una visita della proprietà con una diligenza successiva per prendere una decisione informata sopra se procedere all'acquisto. Tuttavia è preveduto che il cliente futuro abbia i mezzi finanziari necessari da acquistare. È importante notare che le banche del brasiliano o nelle istituzioni finanziarie generali non danno, in qualsiasi circostanza, i prestiti o le ipoteche agli stranieri. Inoltre, è molto raro che l'europeo o le banche americane concede i prestiti o le ipoteche per l'acquisto del bene immobile nel Brasile. È così indispensabile avere il capitale adeguato per effettuare un acquisto.
Il compratore/investitore non paga alcun genere di commissione all'agente immobiliare nel Brasile - la commissione è rigorosamente la responsabilità del venditore. Tuttavia, il compratore è responsabile del pagamento i costi del notaio come pure del ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - la tassa di trasferimento della proprietà) che varia, secondo lo stato, fra 2 - 3%.
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