Hotel in vendita in Macae Rio de Janeiro Rio de Janeiroe Brasile

Hotel con 3 Camere da letto in vendita Macae, Brasile

Questo è forse traduzione automatica (versione originale)

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Dettagli
Il giardino Macaé con 30 serie e un totale di Gloria dell'hotel ha costruito un'area con 1512 m2
Caratteristiche generali dell'hotel:
È un hotel urbano dell'alta società in una posizione privilegiata in Macaé, città portuale nello stato di Rio de Janeiro.
L'area costruita sviluppata e registrata è di 1512,27 m2, la superficie totale 2,500m2. L'area territoriale restante è di circa 359 m2
C'è nelle serie di totale 30, essendo 20 con uno spazio di 36 m2 e 10 con 28 m2. C'è un garage per 12 automobili con il cameriere personale.
Ci sono parecchie aree sociali, come un auditorium spazioso o le aree festività/del partito. Futhermore là è serie tematiche speciali, per esempio una serie di nozze.
L'hotel attualmente sta amministrando dalla società del proprietario attuale, il MAGMA Empreendimentos la e Participacoes Ltda. CNPJ: /0001-36
Più informazione dettagliata a richiesta.
Valutazione economica dell'hotel:
- Valutazione totale dell'affare, considerante costruzione e lavoro, mobilia, marca, posizionamento del mercato, cartella del cliente e deprezzamento finiti: R$ 12.000.000,00 (dodici milione Reais)
- Investimento nel progetto nel 2005: R $ 4.000.000,00 (quattro milione Reais)
- Ritorno totale dell'investimento 5 anni.
- Ultimo refit: 2015.
Considerazioni di affari:
- La struttura ha potuto essere duplicata, con acquisizione di nuovi spazi sia sulla laterale che sulla parte.
- Un grande ospedale privato, riferimento nella regione, ha luogo nella fase di inaugurazione, che genererà il reddito e la richiesta delle stanze. (Ospedale UNIMED Macae)
- Oggi, la città sta sviluppandosi rapido, girando le sue attività verso turismo e gastronomie, giudicanti i festival importanti già consolidati nella regione e di là.
- Durante l'anno 2018, il Ministero di turismo ha riconosciuto la città di Macaé come hub turistico importante, con una valutazione massima di A, comparabile a Buzios e a Cabo Frio. La città ha il secondo più grande centro dell'hotel nello stato di Rio de Janeiro, con gli hotel già installati.
- Attualmente, un grande progetto fotovoltaico è significativamente sul suo modo, con la prospettiva dei costi energetici aumentanti in Macaé
Volume d'affari annuale fra 2012 e 2015 (in R$)
2012: , 09
2013: , 94
2014: , 92
2015: , 62
Documentazione
Tutta la documentazione nell'ordine, con il publica di escritura e Matricula.
Ulteriori considerazioni
Il prezzo rappresenta una base del negoziato. Le controfferte saranno analizzate.
La documentazione può essere inviata a richiesta (lingua portoghese). Accompagniamo i clienti nella fase di acquisizione. Le visite possono essere prevedute.
Circa Macaé e la zona circostante: Informazioni ufficiali: http:///
Circa Macaé
Turismo: bestday.com/Macae-Brazil/Attractions/
Macaé è eletto la città di affari del secondo meglio nello stato di Rio de Janeiro: /macae-e-eleita-a-segunda-melhor-cidade-do-rio-para-fazer-negocios/
Ulteriore informazione circa gli sviluppi recenti nello stato che di Rio de Janeiro e di Macaé potete trovare alla pagina di notizie.
Descrizione dettagliata dell'hotel nella lingua portoghese - traduzione in inglese a richiesta:
Histórico:
Il aço “Cosacorten„ di em di construído di foi dell'hotel di Este, longevidade di de infinita, il liga di sua di em del cobre di pela existência de moléculas de, construído fa il término di ao di inicio, meses di ano la e 09 di em 01.
Em 17/03/2005 di inaugurado di Foi,
Nestes 13 anos (del treze), foi merecedor de vários Títulos, importantes di mais di OS di Ellis del dentre, por:
- 03 vezes 1º. lugar faccia Estado fanno Rio de Janeiro, “Premio Empresarial superiore„;
- il dentre di MPE Brasile di 02 dei vezes del entre melhores di OS 10 mérito di ao di 50 di mil di pequenas postulantes di empresas, comendas di essas di recebendo fa Exmo. Sr. Joachim Peter Gerdau - il presidente fa Grupo GERDAU, l'ex ministro de Pequenas Empresas.
- Il também di Recebeu, prol di evidentes esforços de investimento em di pelos della o Sêlo PROCEL fa Planeta, eletricidade di energia e di à minimização de dispêndios com dei inerentes di investimentos di COM.
Independentemente prêmios dei estes, multinacionais “preferencial„ di empresas di de várias dell'hotel del é o, em Macaé/RJ di instaladas.
Isto di Posto, para fins de registro, descrevo come instalações, sciabola del à: Pavimento Garagem:
Subterrâneo, acesso di COM via l'avoirdupois Nossa Senhora da Glória. Pavimento di Neste, elétricos di quadros di COM di contamos, 02 elevadores OTIS para 6 passageiros (cada), 2 secos di depósitos, escada de emergência e, acesso de funcionários/mercadorias, contenção em caso de alagamento (“ocorrido ") di nunca e, 02 potável del de 28,000 litros de água delle cisterne, cada di uma escada de fundos para di para di seco di tanque di ainda 01 di contendo (poceto).
Pavimento Térreo:
Recepção di Dotado de uma, armadio, câmeras geral di de telefonia e di distribuidor, lavabo di amplo, centro di affari, 02 elevadores Otis Inox para 06 passageiros (di seis), completo del da diretoria/banheiro di sala, assistentes dei gerentes e di para di administração del da di sala (04 cadeiras) di COM di MESA, computadores, completo di masculino di banheiro (funcionários) di exclusivo, completo di feminino di banheiro (funcionárias) di exclusivo, 01 depósito de lavanderia, un seco di 01 comestíveis di depósito, 04 frezzers, mini refeitório, escada ao Restaurante e/ou Auditório, Liquigas di empresa di Assistência e Responsabilidade da del singhiozzo dei gás di e 02 tanques de 600kg de, subsidiária de PETROBRAS di por di acesso di COM di completa di cozinha.
Pavimento Restaurante:
Lugares di sessenta del aproximadamente di COM di Restaurante 60) (, decorado del finamente, um assentos americani di COM 08 di Antivari, Banheiro Feminino e Banheiro Masculino, TV 50" (cabo del à), uomo di Antivari di pelo di comandada di Sonorização.
Elevadores Otis Inox para di COM 02 di Dotado 06 passageiros (di seis), ainda di contendo 01 ouvintes del de 90 di totale del capacidade di COM di em 02 di subdividido di auditório (acústicas dei paredes di COM Portas e) (noventa), auditório di formato di em.
Pavimento Habitacional:
4.1. Terceiro, quarto, Quinto, padrão di pavimentos di Sexto e Sétimo:
i iguais del exatamente di dotados, il cada di passageiros di Otis Inox para 06 dei elevadores di COM 02 (seis), i acessórios di COM varanda/di frontais delle serie del de 02 di consistindo (duas), il cozinha americana, il lavado, la TV LG hanno condotto 32" - hotel di modo (NET) del assinante, il computer portatile di para di eletrônico del cofre di COM di armário, il requerida di autonomia del conforme di direto di telefone di COM di escrivaninha (é di isto: ramais di OS di todos del à di interno; locale; intermunicipale; interestadual; recepcionistas di assistência del ou sem di COM di internacional di e/ou), cama del sofà, cama de e/ou casal 02 camas de solteiro, ou di estruturado e di cabeamento di por del velocidade di banda larga de Alta di Internet Wi-Fi (monitorada di NET e di assinatura di por 24/7), blindex delle scatole, televisores di seus di tendo di decorados del finamente, pés di passa delle cortine e, em Julho/16 di substituidos.
4.2. COM di laterais delle serie di Duas 28 m2, vista para o Nascente, citados di sopra di acessórios di COM todos, cama e, varandas di COM del sofá di exceto.
4.3. COM 36 m2 e, COM 36m2, vista para o marzo, descrito di frontais delle serie di Duas di fundos delle serie di duas di COM del conforme nessuna voce 4.
Pavimento Cobertura
Cobertura di Pavimento, pessoas del até 20 di e/ou sala de reunião para “di brinquedoteca„ del de di dotado (vinte), almoxarifado para despensa de equipamentos, 02 masculino del WC/feminino, interno e, sauna di chuveirão di ampla.
Todas di para di vista di COM di externa di Área come fronti de Macaé/RJ, DOS Cavaleiros della Praia di vista di incluindo.
Pavimento del deste di Acima, à Casa de Bombas, CBINC, Casa de Elevadores, à Gás e Elétricos, solares di e bateria de células, potável di acesso delle caldaie di COM 28 (litros di mil di oito del vinte e) de água di d'água di Caixa del à di acesso del externamente di oferecendo.
Certificações:
Todas come certifica