Lusso Fattorie in vendita in Italia - annunci di vendita, Fattorie comprare!

Suddivisa in diversi immobili, la proprietà si configura come un complesso molto articolato e unico nel suo genere. Il primo edificio si sviluppa su due piani composti da una grande sala con due grandi archi, sei camere da letto con bagni, una hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala colazioni e una cucina. A pochi metri di distanza si trovano altri due edifici; il primo comprende al piano terra una cucina e al piano primo un'abitazione, mentre il secondo contiene una grande sala da pranzo con imponente camino scolpito con scene di caccia, comprensiva di angolo bar e servizi. Il terzo edificio ospita otto camere da letto, un piccolo appartamento, una hall, una sala con camino, una sala per la colazione e una cucina. Il casale comprende un appartamento signorile e undici appartamenti indipendenti. Corredano la magnifica proprietà circa 115 ettari, 60 ettari adibiti a nocci...

Prestigiosa azienda agricola in vendita immersa nel verde delle colline toscane, a soli pochi chilometri dal centro storico di Lucca. La residenza di lusso gode di un ampio parco privato di 40 ettari; 29 ettari li dedica al seminativo e il restante al giardino privato che si presenta perfettamente curato, l'ideale per fare delle belle passeggiate. La proprietà é stata costruita nel 1500 su commissione della famiglia Guinigi, importante famiglia Lucchese, e dispone di cinque corpi residenziali oltre a diversi annessi, per un totale di 4000 mq. Il corpo principale è costituito dalla villa storica che si eleva su quattro livelli offrendo una splendida vista sulle colline toscane. Si compone di un ampia zona giorno con salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo e la tranquilla e privata zona notte. Degna di nota é la bellissima cantina sottostante la villa padronale con soffitti a volta che puó essere destinata a d...

A San Gimignano, non molto distante dalla celebre città di Siena, questa incantevole azienda agricola è in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane. Ubicata in posizione dominante e straordinariamente panoramica, la proprietà vanta un'estensione territoriale di 170 ettari. Numerosi gli edifici che la compongono, per un totale di 3.900 mq interni, tra cui la villa principale con la dépendance e due case coloniche elegantemente ristrutturate, suddivise in dieci confortevoli appartamenti con giardino arricchito da un pozzo e ampia zona barbecue. Tra le finiture di lusso che caratterizzano l'intero complesso spiccano tipiche pavimentazioni in cotto, mura in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi.  Nell'ampio spazio verde di pertinenza, una meravigliosa piscina esterna offre l'angolo relax ideale per trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità più assoluta, attrez...

In questo bellissimo compendio spicca una bellissima e interessantissima azienda vitivinicola composta da cantina di recente costruzione su tre livelli di 1.000 mq completa di attrezzatura per la vinificazione, l'affinamento e imbottigliamento, dove presenziano Tini in acciaio, botti in rovere di Slavonia, tonneaux e barriques. La potenzialità di imbottigliamento acquisendo uve dai vitigni del Chianti è di ca. 350.000 bottiglie. Ad oggi per mantenere un'elevata qualità del vino la produzione è di circa 70.000 bottiglie all'anno. I vitigni in produzione attualmente sono di 12,5 ha ed in più c'è un diritto di impianto di vitigno per 1,0 ha. Completa la parte terriera circa 3,5 ha di seminativo. Il compendio si sviluppa con una parte turistico-ricettivo-gastronomico-zootecnico con 18, 0 ha di terreno dove si trovano una parte a seminativo, una ad oliveto e una boschiva; la parte ricettiva è composta da 3 appartamenti indipendenti all'inter...

Chi sceglie “Il Diamante della Val d’Orcia” non teme 12 km di strada sterrata, bensì nutre il desiderio di vivere esperienze memorabili a contatto con l’esclusivo silenzio ed inimmaginabile paesaggio la cui rara bellezza è riconosciuta in tutto il mondo. L’intera proprietà è costituita da c.ca 80 ettari di terreno esclusivo che abbracciano tre casali distinti, un maneggio con scuderia, un ristorante ed una Spa ad uso esclusivo. “IL SOGNO” Situato nel punto più alto della sinuosa collina che lo ospita, il Sogno è il cuore della tenuta “Il Diamante della Val d’Orcia”. L’edificio, adiacente alle scuderie, ospita al Primo Piano 4 camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e due appartamenti indipendenti (2 camere con bagno + soggiorno e cucina), tutti dotati di aria condizionata. Al Piano Terra, invece, si trova quanto segue: - La Reception Alberghiera (ingresso); - Il Ristorante (sala polifunzionale), con la sua cucina locale fatta di m...

Meraviglioso agriturismo con azienda agricola vitivinicola in vendita tra le dolci e rinomate colline di San Gimignano, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO Con circa 67 ettari di terreno che comprendono vigneti, oliveti e boschi, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di 1323 mq e vanta una piscina di design con vista senza paragoni sulle torri medievali della città. L'ingresso di questo borgo si apre con due meravigliosi filari di cipressi che conducono alle cinque strutture che lo compongono, per un totale di 21 camere e 19 bagni. La villa padronale  di 725 mq è adibita ad alloggio degli ospiti e si suddivide in 10 appartamenti indipendenti, tutti caratterizzati da pavimenti in cotto, travi in legno e arredi che riflettono la tradizione toscana. Opere dell'artista Aldo Lanciano arricchiscono gli interni con oli e chine, creando un'atmosfera ricercata. Tra le altre str...

Questa splendida tenuta agricola e vitivinicola sorge nella rinomata zona del Chianti Colli Fiorentini, sul crinale che divide la Val di Pesa dalla Val d’Elsa, a cavallo tra Firenze e Siena. Anticamente appartenuto alla nobile famiglia fiorentina degli Alfani, il borgo vanta una lunga tradizione nella produzione di eccellenze enologiche. I terreni di proprietà si estendono per 118 ettari nell'area collinare intorno a Firenze, nelle due località di Fiano e Rogai, e ospitano 39 ettari di vigneti panoramici, suddivisi in varie tipologie di uvaggi tra Chianti e Igt, e 28 ettari di moderni oliveti, dove si coltivano le circa 7.500 piante di olivo, anche queste divise in più cultivar Completano le superfici 24 ettari di bosco, 3 ettari di cipressi da legno, 4 ettari di noci da legno, oltre a 18 ettari tra strade, tare e incolti. La superficie coperta vanta un'estensione di 5.400 mq, con notevole possibilità di ampliamento (a...

Affare nell'azienda nel municipio di Castelfiorentino, nella provincia di Firenze, con circa 140 ettari di terreno arabile, delle vigne e di olivo.Situato nel cuore della Toscana in cui le città artistiche e culturali principali quali Firenze, Pisa, Siena, Lucca o l'altra destinazione turistica possono essere raggiunte facilmente. La proprietà viene con un complesso di 4000 sq m che comprendono una datazione della villa del padrone di nuovo 'ai 900 iniziali.4 ettari sono oliveti che 9 ettari sono coltivati con le vigne producendo i vini di qualità e Vin Santo, un prodotto toscano tradizionale tipico.L'azienda agricola inoltre caratterizza un'ex caverna di argilla che è stata usata per l'estrazione dei materiali per l'industria dell'edilizia, ramo importante nell'area di Val D'Elsa.Il complesso del Fattoria Malacoda è diviso in costruzione centrale e due edifici attigui indipendenti.La costruzione princ...

Nella meravigliosa località toscana di San Gimignano, questo magnifico agriturismo di 900 mq è in vendita circondato da 6 ettari di giardino ben curato, di cui 2 coltivati a vigneto. La struttura principale, ristrutturata con cura rispettando la tradizione locale, è dotata di tutti i comfort più moderni. Al suo interno si trovano 11 camere da letto con bagno en-suite, arredate con gusto ed eleganza, che offrono una vista mozzafiato sulle campagne circostanti e sul borgo di San Gimignano, distante solo 7 km. Le camere si distribuiscono su due livelli: tre al piano terra e otto al primo piano. La proprietà dispone anche di una spaziosa sala da pranzo servita da una cucina professionale attrezzata. All'esterno la struttura viene arricchita da una bellissima piscina panoramica, circondata da un giardino ben curato con accesso ai vigneti di proprietà, da cui si producono vini pregiati come la Vernaccia di San Gimignano e il Chianti ...

Questa bellissima proprietà immobiliare composta da 3 casali, per una superficie complessiva di ca 1500 mq, due casali sono disposti su due piani il terzo su un piano avente a tetto un bellissimo terrazzo. Il primo casale a dx entrando nel cortile a piano terra, con entrata privata posta sul lato opposto al cortile, vi si trova un ristorante, aperto al pubblico esterno, con annessa cucina, bagni per clienti e personale, spogliatoio personale e magazzino. Salendo le scale esterne del casolare si entra in uno spazioso salone dove vi è posto un grande camino da questo salone si può accedere a 4 camere (2 triple, 2 matrimoniali) ogni camera è servita da bagno personale, nel lato di testa del casolare salendo dalle scale vi troviamo un terrazzino che serve 2 appartamenti bilocali composti ognuno da ingresso angolo cottura e un divano letto, camera matrimoniale e bagno. Il casale centrale su due livelli al primo dei quali a dx un appartamento...

Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. I terreni di 130 ha sono così suddivisi: 8 ha ca di vitigno docg, ( 85% Sangiovese, 5% Trebiano bianco, 5% Malvasia bianca, 5% Colorini), 7,5 ha ca. oliveto (ca 1.000 piante), 63 ha ca. di bosco, 60 ha ca. di seminativo. Nella proprietà è presente un laghetto, due pozzi. La proprietà per la maggior parte è recintata.Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisog...

Villa Monsoglio è una magnifica location di fine cinquecento immersa nella campagna toscana a pochi passi da Arezzo. La tenuta è stata teatro nel 1996 del set cinematografico del film "Il Ciclone" diretto da Leonardo Pieraccioni. Della tenuta Monsoglio facevano parte da secoli le due unità poderali di Poggerello ed Il Vivaio che nel 2001 sono state oggetto di compravendita. Ad eccezione del Vivaio che a tutt' oggi è da ristrutturare, il Poggerello, la colonica da cui nonno Gino rispondeva a Pieraccioni, è stata oggetto di una superba ristrutturazione che, sotto la tutela della Soprintendenza dei beni artistici ed architettonici della provincia di Arezzo, ha riportato al loro originale splendore la leopoldina stessa nella sua interezza, i suoi meravigliosi spazi esterni, il grande giardino all' italiana e tutti gli annessi. Il complesso colonico, attualmente sede di una florida azienda agrituristica, proposto in vendita è composto dalla ...

La proprietà si estende su circa 50 ettari suddivisi tra campi, oliveto e bosco ed è composta da due casolari indipendenti con due piscine, collegati da una strada che costeggia l’oliveto percorribile anche a piedi. Il primo casolare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 315 mq ed è suddiviso in cinque camere matrimoniali, ciascuna con bagno e armadio cucina con in comune un grande salone ed una cucina. Una scala interna collega il piano primo con il piano terra. Il casolare è circondato da un ampio spazio recintato con una pineta e la piscina da cui si gode uno splendido panorama. Il secondo casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 213 mq ed è composto da cinque comodi ed accoglienti appartamenti per vacanza. A disposizione del casale vi è una piscina con trampolino di 7 x 14 metri con trampolino.Magnificamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort, la proprietà si present...

La casa di campagna parzialmente rinnovata immersa nella campagna in una posizione non isolata privata, 5 minuti dal centro della casa di Lamporecchio.The, insieme a due livelli, consiste di 2 appartamenti. L'appartamento del pianterreno, rinnovato nel 2003 ed immediatamente abitabile, consiste di: atrio, salone, cucina, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. L'appartamento sul primo piano deve della stessa dimensione e deve essere ristabilito. Le utilità sono presenti. Riscaldamento indipendente. Accanto agli appartamenti c'è un'altra area da rinnovare e nel totale la proprietà ha 15 stanze. Magazzino di circa 140 metri quadri. La proprietà ha 132.801 metro quadro di terreno edile su cui potete aumentare fino a 6.600 metri quadri di residenziale, compreso 660 metri quadri dell'annuncio pubblicitario e 3.300 metri quadri di sistemazione turistica. La terra è piana per circa 50.000 metri quadri, la parte collinosa è con i pendii delicati, come...

L’opera, inizialmente romana, fu modificata nel Medioevo ed assunse via via la forma di una residenza nobiliare; la famiglia Filippeschi, proprietaria del castello, vi abitò fino al 1602. Del periodo rinascimentale il castello conserva l'impianto: è costruito intorno ad un cortile con pozzo, con colonne quadrate con archi che sorreggono le gallerie al piano superiore, con l’imponente scala in pietra su un lato. Intorno alla fine del XVI secolo la storia del castello si intreccia con la storia dei Conti di Marsciano, a cui si deve la facciata sulla piazza e le relative stanze, l'ingresso monumentale impreziosito dal balcone sorretto da mensoloni scolpiti, di cui quello centrale reca lo stemma dei Marsciano e la ridecorazione della Sala Caminata, con il camino monumentale in pietra serena che riporta inciso il nome dell'allora proprietario, Horatius Martianus. Dopo Orazio il castello passò al primogenito e rimase nelle mani della famiglia...

A pochi chilometri da Volterra, immerso in un panorama da sogno con vista a 360 gradi sulle dolci colline toscane, si erge questa sensazionale proprietà composta da un casale di 985 mq lordi, un annesso di circa 275 mq utilizzato come rimessa agricola, piscina a sfioro e terreno di circa 84 ettari. Il casale principale è suddiviso su 2 livelli: al piano terra troviamo l’ingresso e, spostandoci sul lato sinistro della casa, abbiamo il salone principale con boiserie in legno e camino. Proseguendo troviamo un antico forno e poco più avanti la cucina, in stile moderno, che si apre sulla sala da pranzo e sulla pergola esterna. Troviamo poi un’ulteriore saletta con accesso alla lavanderia e alla centrale termica. Tornando nell’ingresso, abbiamo un ampio laboratorio, mentre sull’ala destra sono presenti un ulteriore salone, uno studio, una prima camera da letto con guardaroba e bagno ensuite e una seconda camera, sempre con bagno ensuite dotat...

Prestigiosa azienda agricola in vendita nell’inconfondibile campagna toscana a pochi passi dal borgo medievale di San Gimignano e dalle bellezze storico-culturali di Siena. Le bellissime torri di San Gimignano si possono vedere dalla meravigliosa azienda agricola, infatti gode di una vista incantevole sulla natura che la circonda e che le garantisce privacy e tranquillità. Il parco privato di 51 ettari si divide in 30 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco, 10 ettari di vigneto e un ettaro di oliveto; la splendida piscina che si trova nel centro di questo meraviglioso spazio verde gode di una graziosa area solarium per rilassarsi a bordo piscina degustando un buon calice di vino autoctono. L’immobile di prestigio si compone di cinque fabbricati per un totale di 999 mq: la villa principale e la villa secondaria, una cantina, un capanno e un fabbricato che al momento sono dedicati a utilizzo tecnico o magazzino. La villa principale e la...

L'Oasi dei 3 poderi è un’azienda sita nel Comune di Allerona che si estende per una superficie complessiva di circa 2000mq di costruzioni e 195 ettari di terreno dove abbiamo: Seminativo 3,4810, Oliveto 36,6267, Pascolo 13,1471, ettari 2,7529 di Piantagioni da legno (ciliegi, aceri e qualche noce oltre ad altre essenze da legno) Bosco , i restanti 15,3818 (pascolo cespugliato e + incolti) L’azienda si può definire intera ma può essere venduta anche frazionata in quanto risulta costituita da n° 3 corpi, che rispecchiano i poderi una volta presenti, e precisamente: 1) Podere 1: Casale Principale di mq. 538 circa oltre ad annessi come forno, tettoie, ricoveri e piccoli fabbricati vari a servizio dell’abitazione per una superficie complessiva di oltre 1.000mq e con un terreno che possiamo individuare di ha 56,18 circa - di colore verde nella scheda; Qui, troviamo Il Corpo principale adibito ad abitazione ed è su due livelli così cos...

Nel cuore del Mugello, polmone verde della Toscana, questa splendida azienda agricola in vendita vanta 30 ettari tra frutteti, vigneti, oliveti e boschi. La tenuta è stata recentemente ristrutturata con l'utilizzo di materiali eco compatibili, ottenendo la classe energetica A. La proprietà è suddivisa in quattro appartamenti, tutti collegati da scale interne, con una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Modernamente ristrutturati con legno, acciaio e vetro, godono di una splendida vista sui filari di alberi da frutto. Completa questa residenza un loggiato dalla superficie complessiva di 70 mq. Esternamente l'azienda agricola è circondata da un terreno di 30 ettari con tredici varietà di mele, cinque tipologie di vini fra rossi e bianchi. Grazie anche alle 1500 piante di olivi, è possibile ottenere un olio extravergine di oliva di alta qualità. Completa la proprietà una cantina recentemente realizzata dove vengono ...

La proprietà è immersa nella campagna intatta, su una posizione collinosa con la vista sopra la campagna circostante, un posto di fiaba in cui il tempo sembra fermarsi.L'azienda agricola è accessibile tramite una strada non pavimentata da 5 chilometri nelle circostanze perfette.Il proprietario corrente ha comprato la proprietà nel 2013 quando era una rovina ed ha preso la cura della ricostruzione, tutti i rinnovamenti è stato fatto estremamente ad un'alta qualità e con i materiali di prestigio che mescolano il vecchio stile della fattoria autentica con l'interior design e la tecnologia moderni.L'azienda agricola comprende 98 hestares il terreno arabile della terra principalmente ed i pascoli con 600 di olivo, alcuni alberi da frutto e gli stagni per l'irrigazione. la casa è messa in mezzo alla sua terra in un'alta posizione ed accessibile tramite un portone automatico.È una costruzione di 730 sqm (superficie coperta netta) due sul piano...

San Marco è un ranch bene mantenuto situato nell'area affascinante di Rosignano Marittimo, circondata dalle colline toscane tipiche.La villa principale comprende 15 stanze con il bagno con bagno, tutta l'aria condizionata.Il corridoio si apre ad una grande sala da pranzo comunale, il più là è due cucine e un grande terrazzo sul primo piano.La proprietà trae giovamento da tre dipendenze delle dimensioni differenti ed ha installato i pannelli solari per produrre il potere di energia direttamente di essere utilizzato nell'azienda agricola.Oltre alla villa principale ed alle dipendenze c'è il centro equestre completamente fornito per allevamento di cavalli, addestramento e concorsi, più una grande piscina alla parte posteriore della villa principale circondata da sqm 3.000 del giardino.Il centro ricreativo viene con anche 30 ettari di terra e della foresta in cui ci sono percorsi differenti d...

Magnifica villa colonica ristrutturata con piscina in vendita nel cuore della Val di Cecina, in provincia di Pisa. La proprietà si estende su 98 ettari di terreno che comprendono un giardino con piscina, svariati alberi da frutto, 600 meravigliosi alberi di ulivo e vasti terreni seminativi che si adagiano sulle colline circostanti. La villa padronale, protagonista di un recente progetto di ristrutturazione della durata di tre anni, si sviluppa su due livelli per un totale di 1000 mq ed è dotata di ascensore.  L’accurata ristrutturazione ha trasformato l'antico casale in un oggetto dal fascino unico, in perfetto equilibrio tra tradizione e design. Se da un lato sono stati restaurati e conservati elementi originali come volte in mattoni a vista e travi in legno, dall'altro gli ambienti sono stati finemente rinnovati in chiave moderna. La tenuta comprende 98 ettari di terreno circostante, prevalentemente coltivati, con fr...

IntroduzioneA Cortona, in un'incantevole posizione, si vende un'avviatissima azienda agrituristica di incomparabile bellezza e dalle grandi qualità sia agricole che turistico ricettive.Essa è costituita da una villa di notevole importanza storica ottimamente mantenuta per circa 700 mq. oltre ad altri sette appartamenti suddivisi in due fabbricati, uno di circa 350 m² e l'altro di circa 200 m² tutti completamente ristrutturati ed arredati.Tipologia: ResidenzialeMetri quadri: 1700Numero Locali: 47Classe Energetica: In fase di richiestaRiscaldamento: autonomoMq Terreno: 160000Prezzo: €Richiedi InformazioniDescrizioneLa proprietà comprende inoltre altri corpi di fabbrica adibiti a vari usi, compresa una reception e i servizi per la piscina. è inserita in questo meraviglioso contesto anche una chiesetta consacrata. La villa e gli altri immobili si affacciano su un grande parco perfettamente tenuto. ...

Azienda agricola nel comune di Peccioli (Pisa) con i lotti agricoli in un corpo per un'area territoriale totale di?? ettari di cui 60 ettari di terreno arabile, con le costruzioni e una datazione della chiesa di nuovo ai 700, lago artificiale e rovine una piccola chiesa.La costruzione principale è una grande casa con mattoni a vista ristabilita parzialmente con un'area di?? circa 1200 metri quadri.Sul primo piano, con accesso dalla scala esterna, c'è un appartamento rinnovato spazioso con la cucina, salone con il camino, la camera da letto, il magazzino, grande bagno.Accanto alla costruzione principale, troviamo, da un lato il Chruch e dall'altro lato le rovine di un granaio di circa 100 metri quadri.Bella posizione panoramica....

Questo incantevole borgo, immerso nei celebri paesaggi della Val d’Orcia, è caratterizzato da un casale principale e due annessi collegati da un chiostro. La dimora principale, impreziosita al suo esterno da viti rampicanti, è articolata su 3 livelli: il piano terra è occupato da una grande zona living con camino e sedute laterali, elemento tipico della tradizione contadina. Troviamo poi la cucina, un’ampia camera matrimoniale con bagno ensuite e un ulteriore bagno. Salendo al primo piano, accessibile tramite scala esterna, oltre a un’ampia area living con camino, troviamo la zona notte con 4 camere ampie e luminose, due delle quali con bagno ensuite. Il secondo piano ospita la mansarda, attualmente al grezzo e quindi personalizzabile in base al gusto e alle necessità. Sono presenti anche due dépendance: -la prima, di 167 mq, è provvista di una bella veranda con forno a legna ed è formata al suo interno da cucina, ampio soggiorno, camer...

Antica villa totalmente restaurata con piscina riscaldata nelle vicinanze di Arezzo con dependance e annesso su due piani adibito a magazzino, per un totale di 1200 mq, 15 camere e 13 bagni oltre a 5.5 ha di terreno con vigneto e oliveto. L’abitazione è immersa in un parco di piante secolari con bella vista sulla campagna, dista solamente 1 km dal primo centro abitato, raggiungibile anche a piedi dove è possibile trovare bar, supermercato, banca, ristorante ecc .. L’immobile principale è costituito da una villa storica di 800 mq su 4 livelli, completamente restaurata, con cantina al piano seminterrato, ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni. La dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, è divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l’altro da cucina-soggiorno, camera e bagno. La propri...

La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica sulla Val d’Orcia e si compone di un casale con piscina, carport e 160 ha di terreno. Il casale è diviso in 5 unità per un totale di 7 camere e 7 bagni e si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo 3 appartamenti e un magazzino e al primo piano sono presenti gli altri 2 appartamenti. La piscina misura 12x6. Il terreno di 160 ha è per la maggior parte seminativo (circa 124 ha).La proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000, utilizzando materiali di pregio e conservando il caratteristico stile toscano, pavimenti in cotto e travi a vista.Il casale è allacciato a tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, inoltre, è presente un laghetto di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione. Il riscaldamento è a GPL ed ogni appartamento è autonomo in quanto provvisto di caldaia indipendente, oltre a camino o stufa nella zona living.La tenuta è perfe...

Tra le vallate della campagna toscana, a pochi km da Montepulciano sorge l’affascinante Tenuta Lavanda dislocata di circa 590 mq e composta da un casale principale e due dependance. Nel casale principale, al piano terra troviamo un grande salone con camino, un salotto, una libreria sottoscala con vano apribile, un bagno con soffitto a volta in mattoni, una spaziosa cucina rustica e una graziosa cantina per vini con soffitto a volta in mattoni. Sullo stesso piano, con ingresso indipendente, è presente una comoda camera con bagno ensuite. Al primo piano, accedendo dalla scala esterna, un imponente portone in legno di quercia ci accoglie nella zona giorno costituita da salone e salotto con camino e affaccio su una terrazza con vista a 360°. La zona notte è costituita da bagno e 2 camere da letto di cui una padronale con guardaroba e bagno en suite. Al secondo piano, troviamo una torretta costituita da camera da letto e bagno. La prima depe...

Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: sufficienti. Caratteristiche interne: pavimenti cotto, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo. Anno di costruzione: 1800Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto di riscaldamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità sistema fognario: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettr...

Il primo casale si compone di una zona giorno con cucina e ampio camino, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Il secondo casale è disposto su due livelli: al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona giorno composta da grande soggiorno suddiviso in due grandi saloni ciascuno con un camino, e da un’ampia e nuova cucina. Il piano superiore comprende la zona notte con due ulteriori camere da letto servite da un bagno comune. All’interno del chiostro troviamo una camera doppia con bagno en suite con proprio accesso indipendente. Nello stesso piano si trovano n. 4 locali allo stato “grezzo” (da rifinire) ove poter ricavare altre camere o altri spazi living. All’esterno è posta una tettoia utilizzata come rimessa. La proprietà comprende c.ca 9 ha. di terreni circostanti ove è posta una bellissima piscina panoramica ed un laghetto artificiale ad uso di raccolta idrica.Sicurezza generale a livello strutturale: strutture p...